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Modificacion Hipotecaria

No le alcanza el dinero para pagar su hipoteca mensualmente pero desea quedarse en su casa? Deje que nuestra firma de abogados le ayude a conseguir la aprobacion de un prestamista para una modificacion de su prestamo.

Debido a la reciente demanda y creciente cooperacion del gobierno de Estados Unidos y de varios prestamistas, existe una necesidad de asistencia a consumidores para que puedan evitar embargos hipotecarios y puedan quedarse en sus casas. Nosotros le proporcionaremos una consulta gratis para analizar su situacion actual y preparar un plan hecho a su medida con la mejor solucion, antes de dirigirnos a su prestamista.

ESTOS CAMBIOS PUEDEN INCLUIR:

1) Reduccion o modificacion de la tasa de interes
2) Extension del plazo de su prestamo
3) Cambio de los pagos mensuales
4) Combinacion de cualquiera de esta opciones

Una modificacion de hipoteca puede darle el chance de un nuevo comienzo, poniendo su hipoteca al dia despues de capitalizar cualquier interes pendiente de pago, fondos en custodia, honorarios y otros costos basados en las indicaciones de inversionistas.

El programa suma lo que se debe de interes, impuestos y seguro al balance pendiente. Si usted califica, puede que usted reciba ayuda extendiendo el pago de estas cantidades que se deben y repartiendolo por el tiempo restante que queda del plazo de su prestamo.

Actuar rapidamente debe ser su principal prioridad, porque vamos a necesitar desarrollar un plan, documentar su situacion economica actual y ponernos en contacto con su prestamista para comenzar negociaciones en su nombre y asi intentar detener la venta hipotecaria y poder salvar su casa.

Otras posibles soluciones para evitar la venta hipotecaria y poder mantenerlo en su casa incluyen:

RESTAURACION: Ocurre cuando el dueno de la propiedad liquida la cantidad atrasada para poner al dia los pagos del prestamo y asi parar el proceso de venta hipotecaria volviendo a los plazos originales del prestamo. Despues de identificar que una restauracion es la mejor y mas factible alternativa para un embargo hipotecario trabajaremos con usted para determimar la mejor forma de obtener los fondos.

PLAN DE REPAGO: Esta opcion de la venta hipotecaria le deja pagar todos los meses parte de la cantidad atrasada en adicion a sus pagos mensuales regulares. Un plan de repago es la opcion perfecta para alguien que experimento problemas monetarios y ahora se encuentra en mejores condiciones economicas. Nosotros negociaremos con su prestamista para repartir la cantidad atrasada sobre un periodo determinado de tiempo.

TOLERANCIA: Para que usted pueda quedarse en su casa, el prestamista acordara demorar o reducir los pagos por un plazo corto de tiempo, con la condicion de que otra opcion sera usada para poner al dia la cantidad atrasada. Nosotros negociaremos para conseguirle el tiempo que necesite para determinar la mejor solucion y en muchos casos lograremos combinar un Acuerdo de Tolerancia con un Plan de Restablecimiento o un Plan de Pago Personalizado.

MODIFICACION DE RESTAURACION / CORTO REFI: Si la cantidad de su prestamo es mayor que el valor de su propiedad debido a una depreciacion por razones que estan mas alla de su control, puede ser posible en algunos casos que el principal sea reducido. Esta opcion puede generalmente resultar en pagos mensuales mas bajos y una tasa de interes tambien mas baja. Sus pagos no tienen que estar retrasados en estos momentos, solamente que es predecible que en un futuro un fallo en los pagos pueda suceder.

REDUCCION TEMPORARIA EN LA TASA DE INTERES: Puede que esta opcion este disponible para usted cuando usted esta atravesando temporalmente problemas economicos que le impediran hacer el pago completo de la hipoteca por cierto periodo de tiempo en el futuro. Generalmente su asesor debe de tener un plan factible para aumentar sus ingresos en orden de poder hacer los pagos completos cuando el periodo de reduccion de tasa termine. La reduccion temporaria de la tasa de interes de su hipoteca bajara los pagos por un corto plazo para evitar que se atrase mas. Esta opcion es buena, por ejemplo, mientras usted espera que lo llamen de su trabajo de donde fue despedido o retornar al trabajo despues de una lesion.

PRE-EJECUCION HIPOTECARIA: Esta opcion le permitira vender su casa y asi evadir un probable embargo hipotecario a la vez que le ayuda eludir los danos a su credito que siempre vinen asociados a un proceso como este. (Esta opcion se toma solamente si usted no intenta o no puede ya con los pagos de su casa)

OPCION DE ESCRITURA EN LUGAR DE EJECUCION HIPOTECARIA: Este es otro programa para evitar un embargo hipotecario que le permite transferir al prestamista o a los inversionistas de su prestamo o al gobierno su interes en la propiedad (Le repito, esta opcion se toma solamente si usted ya no quiere o no puede costear su casa.)

VENTA CORTA: Esta es otro programa de como evadir una venta hipotecaria, donde la cantidad por la que se vendio su casa es menos (se queda corta) de lo que usted debe en su hipoteca. Su prestamista estara de acuerdo en aceptar lo recaudado de la venta corta y perdonar el resto de lo que se le debe de la hipoteca cuando usted no puede hacer los pagos. Al aceptar una venta corta el prestamista puede evitar una larga y costosa venta hipotecaria y usted puede liquidar su prestamo por menos de lo que debia.

Para determinar la opcion que mas le conviene nosotros necesitamos oir de usted para poder reunir toda la informacion pertinente. Por lo tanto insistimos en que aplique para las soluciones arriba mencionadas lo mas pronto posible y asi porder empezar a trabajar en ayudarlo a evitar las responsabilidades de los impuestos y el impacto que una venta hipotecaria causaria en su credito.

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